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全国賃貸住宅新聞連載

第12話「中小管理会社の相続ビジネス入門」

第12話「中小管理会社の相続ビジネス入門」 第12話  相続に関する多くの相談を受けてきた石川部長。その中でもとりわけ多い質問は「確定申告」だ。多くのオーナーに取って悩みなのが、必要経費が限られていること。毎年同じ項目( …

第11話「中小管理会社の相続ビジネス入門」

第11話「中小管理会社の相続ビジネス入門」 第11話  相続の知識が一通り身につき、自信を持ち始めた石川部長。だが最近、オーナーから相談されてびくっとするテーマがある。「不動産の法人化」だ。ネットで検索すると「個人所有の …

第10話「中小管理会社の相続ビジネス入門」

第10話「中小管理会社の相続ビジネス入門」 第10話  相続全般から相続税の全体像まで分かってきた石川部長。お客様のほとんどは収益不動産を所有しているが、ほぼ間違いな

第9話「中小管理会社の相続ビジネス入門」

第9話「中小管理会社の相続ビジネス入門」 第9話  相続の相談に関する全体像を把握し始めた石川部長は「小宅(しょうたく)?」という言葉をよく聞くようになった。不動産オーナーも勉強しており、何やらこの「小宅」に該当すると相 …

第8話「中小管理会社の相続ビジネス入門」

第8話「中小管理会社の相続ビジネス入門」 第8話  固定資産税の課税明細から、不動産ビジネスへの展開を考えた石川部長。切り口としては実務的でお客様目線にたったサービス展開となりそうだ。しかしながら、あまりにも専門的なので …

第7話「中小管理会社の相続ビジネス入門」

第7話「中小管理会社の相続ビジネス入門」 第7話  相続の勉強をすればするほど奥の深さを実感する資産承継部・石川部長。先般、アパート管理をしている不動産オーナーが突然事務所にやってきた。「所有する土地は相続税でいくらの評 …

第6話「中小管理会社の相続ビジネス入門」

第6話「中小管理会社の相続ビジネス入門」 第6話  資産承継部の業務が慣れてきた石川部長。さまざまな相談を受けるようにはなったが、肝心の相続税の計算はあまり得意でない。平成28年12月15日に国税庁が発表した 「平成27 …

第5話「中小管理会社の相続ビジネス入門」

第5話「中小管理会社の相続ビジネス入門」 第5話  資産承継部を立ち上げ、早4カ月が過ぎようとしている。最近よくある相談の中に「認知症」問題がある。先日、オーナーから『「(1)私が重度の認知症になった場合」と「(2)妻が …

第4話「中小管理会社の相続ビジネス入門」

第4話「中小管理会社の相続ビジネス入門」 第4話  資産承継部を立ち上げ、早3カ月が過ぎようとしている。お客様の相談に乗れるようになってくるにつれ、生前相談の難しさを痛いほど身に染みているが、その分、やりがいもある。   …

第3話「中小管理会社の相続ビジネス入門」

第3話「中小管理会社の相続ビジネス入門」 第3話  資産承継部を立ち上げ、オーナーから相続の相談を受けるようになってきた石川部長。「基本的なことは自分でも知っている」とたかをくくっていたが、勉強していけばいくほど、相続の …

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